Qualifier les acheteurs avant la visite
Les acheteurs qui comprennent déjà la disposition, l’état, la taille des meubles et l’espace disponible peuvent prendre une meilleure décision quant à savoir si une visite en personne vaut la peine.
Jumeaux numériques pour l'immobilier et l'hôtellerie
Permettez aux clients d'explorer <pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span>" dispEnd="</span>">avant de visiter.</pc>
Les photographies montrent des vues individuelles. GuideMeAR transforme une vidéo de smartphone en une représentation 3D interactive qui aide les acheteurs et les invités à comprendre comment l'ensemble de l'espace s'articule.
<pc id="0" equivStart="START_TAG_STRONG" equivEnd="CLOSE_TAG_STRONG" type="other" dispStart="<strong>" dispEnd="</strong>">Disponible début 2027.</pc> Inscrivez-vous pour recevoir des mises à jour ou envoyez-nous une question.
- <pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span class="material-icons" aria-hidden="true">" dispEnd="</span>">smartphone</pc> Caméra de téléphone ordinaire
- <pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span class="material-icons" aria-hidden="true">" dispEnd="</span>">auto_awesome</pc> Traitement automatique
- <pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span class="material-icons" aria-hidden="true">" dispEnd="</span>">partager</pc> Facile à partager
How large does the property actually feel?
How are the rooms connected?
What is behind that doorway?
How far is the terrace from the living room?
Une première impression plus claire
Les acheteurs immobiliers attendent plus que des photographies.
Les plans d'étage, les photographies professionnelles, les images de drones et les visites virtuelles aident tous les acheteurs à décider quelles maisons méritent une visite. Un jumeau numérique va plus loin : au lieu d’imaginer l’agencement, les acheteurs explorent une représentation visuelle 3D du bien réel.
69%
des acheteurs de maison déclarent qu'un plan d'étage dynamique montrant où chaque photo a été prise les aiderait à décider si une propriété leur convient.
Recherche d'acheteurs ZillowMontrez plus que l'angle choisi par le photographe.
Lorsque les acheteurs comprennent une propriété en ligne, ils peuvent décider plus tôt s’ils sont réellement intéressés.
Exploration indépendante
Laissez les acheteurs passer avant de planifier une visite.
Une annonce traditionnelle peut rendre une propriété attractive, mais l'acheteur ne voit que les vues sélectionnées par le photographe. Un jumeau numérique leur donne le contrôle du voyage.
La visite consiste moins à découvrir qu'à confirmer si la propriété se sent bien.
- The relationship between rooms
- Approximate room proportions
- Ceiling height and spatial feel
- How natural light enters the property
- Indoor and outdoor connections
- Furniture placement
- Hallways and circulation
- Balconies, terraces and architectural details
Accompagner les acheteurs à distance
Offrez aux acheteurs internationaux, de relocalisation, d’investissement et de résidence secondaire un moyen d’enquêter sur la propriété avant de s’engager à voyager.
Livrez-le avec la propriété
Après la vente, le même jumeau peut identifier les vannes d'arrêt, les panneaux électriques, les compteurs, les manuels, les garanties et les points d'accès de service cachés.
Réutilisez-le pour le prochain locataire
Gardez la représentation spatiale, les informations sur la propriété et les annotations d'agrément prêtes pour la prochaine campagne de location.
Pas de scanner spécialisé
Capturez la propriété en utilisant le téléphone déjà dans votre poche.
La numérisation professionnelle peut s’avérer utile pour les projets phares. GuideMeAR rend la capture immersive pratique pour les appartements normaux, les locations, les petites maisons, les chambres d'hôtes, les hôtels indépendants et les propriétés de vacances.
Enregistrez l'espace
Parcourez naturellement la propriété tout en enregistrant avec le smartphone déjà dans votre poche.
Téléchargez la vidéo
L'enregistrement est téléchargé et traité automatiquement : aucun scanner 3D professionnel n'est requis.
Partagez le jumeau numérique
Publiez une représentation 3D interactive que les clients peuvent explorer avant même leur arrivée.
Lors de la visite du listing
Créez le jumeau pendant que vous rassemblez déjà des photos et des détails sur la propriété.
Quelques minutes de capture téléphonique ajoutent un actif spatial réutilisable aux côtés de la photographie, du plan d'étage, de la description, de la vidéo et des séquences de drone déjà préparées pour la campagne.
Partagez-le partout où les acheteurs regardent
Agency websiteProperty portalsEmail campaignsDirect messagesSocial mediaQR codesProperty brochures
Informations en contexte
Montrez plus que des pièces vides.
Joignez les informations utiles directement à l’endroit qu’elles décrivent. Les acheteurs n’ont plus besoin de basculer sans cesse entre une longue description de propriété et un ensemble de photographies déconnectées.
Cuisine
Récemment rénové
Installé en 2025 avec électroménagers intégrés.
Fenêtre
Orienté sud
Reçoit la lumière directe du soleil l’après-midi.
Système de chauffage
Thermopompe installée en 2024
La garantie constructeur reste active.
Terrasse
Terrasse privative de 18 m²
Accessible directement depuis le salon.
Stockage
Stockage supplémentaire
Le stockage intégré se poursuit derrière ce mur.
Réutilisable par conception
Une visite du bien qui ne disparaît pas lors du changement de locataire.
Les locataires veulent savoir si les meubles s'adapteront, comment les pièces sont reliées, si une chambre est vraiment séparée, quels rangements existent et si l'appartement est lumineux.
Zillow a rapporté en 2026 que les annonces de location avec une visite 3D recevaient en moyenne 28 % de pages vues en plus dans ses données d'annonces payantes, tandis que 57 % des locataires souhaitaient au moins une fonctionnalité multimédia avancée.
Créez le jumeau une fois, mettez-le à jour si nécessaire et réutilisez-le chaque fois que l'unité devient disponible.
<pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span>" dispEnd="</span>"></pc>Bureau vers balcon
<pc id="0" equivStart="START_TAG_SPAN" equivEnd="CLOSE_TAG_SPAN" type="other" dispStart="<span>" dispEnd="</span>"></pc>Accès aux toilettes
Hospitalité
Laissez les clients explorer la chambre qu’ils réservent réellement.
Les dimensions de la pièce et les photographies soignées expliquent rarement l'espace qu'il y a autour du lit, l'emplacement du bureau par rapport à la fenêtre, la taille de la salle de bain ou si une suite dispose d'un espace de vie véritablement séparé.
Matterport promeut l'évaluation des espaces à distance pour l'hôtellerie pour la même raison : une compréhension spatiale plus claire peut aider les invités et les organisateurs d'événements à réserver en toute confiance.
Capturez chaque catégorie de pièce, pas chaque pièce individuelle.
Standard RoomDeluxe RoomFamily RoomJunior SuiteSuiteAccessible RoomVillaApartment
Catégories de chambres
Capturez un exemple représentatif de chaque type de pièce afin que les clients puissent comparer la configuration, et pas seulement un ensemble d'angles sélectionnés.
Locations de vacances
Montrez les chambres, les espaces communs, les espaces extérieurs, l'accès à la piscine, les terrasses, les vues, les escaliers et les entrées pour les groupes réservant à distance.
Espaces événementiels
Laissez les planificateurs inspecter les entrées, les possibilités de sièges, l’emplacement de la scène, les fenêtres, les espaces de détente et l’accès extérieur avant une visite du site.
Avant et après la réservation
Transformez le jumeau numérique en un guide hôtelier interactif.
La même technologie d’annotation qui aide à vendre l’espace peut expliquer le fonctionnement de l’espace. Les invités trouvent les réponses visuellement, directement sur la fonctionnalité qu’ils consultent.
Avant de réserverCommercialisation
Après la réservationInformations clients
Café gratuit
Les capsules sont disponibles dans le cabinet ci-dessous.
Contrôles climatiques
Ouvrez le mode d'emploi ci-joint.
Instructions de verrouillage
Soulevez la poignée avant de tourner la clé.
07:00–10:30
Servi au restaurant au rez-de-chaussée.
Wi-Fi invité
Instructions de réseau et d'accès.
Réduisez les questions répétitives
Laissez les invités trouver la réponse là où commence la question.
Comment fonctionne la climatisation ? Où est la machine à laver ? Comment ouvrir le canapé-lit ? Quel interrupteur commande l'éclairage extérieur ? Où est le disjoncteur ? Comment fonctionne le spa ? Attachez la réponse à l'élément concerné au lieu de l'expliquer à nouveau à chaque invité.
Au-delà de la visite virtuelle
Du jumeau marketing au jumeau opérationnel.
L'espace physique reste le même. Différents utilisateurs peuvent voir les informations qui les intéressent, transformant une représentation spatiale en une couche partagée pour toute l'équipe immobilière.
Invités
- Caractéristiques de la chambre
- Instructions pour l'appareil
- Informations sur l'hôtel
Ménage
- Exigences de nettoyage
- Emplacements des minibars
- Points de contrôle
Entretien
- Accès CVC
- Systèmes électriques et de plomberie
- Historique des réparations
Gestion
- État de la chambre
- Informations sur l'équipement
- Notes de rénovation
L'histoire complète de la propriété
La photographie professionnelle compte toujours.
La photographie et les jumeaux numériques résolvent différents problèmes. On crée du désir ; l'autre crée la compréhension. Ensemble, ils aident les clients à passer de l’attention à une décision en toute confiance.
PhotographieAttire l'attention
VidéoCommunique l’atmosphère
Jumeau numériqueExplique l'espace
Visualisation physiqueConfirme la décision
Pourquoi la capture téléphonique change l’économie
Intégrez la capture immersive au flux de travail normal.
La capture 3D professionnelle est déjà bien établie. L’opportunité est de rendre pratique une représentation spatiale réutilisable même lorsqu’une propriété ne justifierait jamais un équipement spécialisé et un opérateur.
Si cela nécessite seulement une visite avec un téléphone, cela cesse d’être un supplément premium.
- A €120-per-night apartment
- A small boutique hotel
- An ordinary two-bedroom home
- An estate agency with dozens of listings
- A property manager with a rental portfolio
- A small vacation villa
Une capture. Plus de façons d'utiliser la propriété.
Une représentation numérique réutilisable, pas une autre visite ponctuelle.
Utilisez le même jumeau numérique pour le marketing, la qualification, l’intégration, l’assistance aux clients, le transfert et la maintenance.
Market the home → qualify buyers → support remote viewing
Sell the property → document handover → transfer information
Advertise the rental → onboard tenants → maintain the property
Attract guests → explain room features → support maintenance teams
Build booking confidence → answer guest questions → maintain the property
Jumeau numérique GuideMeAR
Enregistrez l'espace. Créez le jumeau numérique. Laissez les clients explorer.
Transformez une maison, un appartement, une chambre d'hôtel, un lieu événementiel ou une propriété de vacances en une expérience 3D interactive en utilisant uniquement votre smartphone.
Disponible début 2027. Inscrivez-vous pour les mises à jour ou utilisez le formulaire pour nous envoyer une question.